2 pièces de 48 m² avec parking- Résidence moderne à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 48.18 m² - 1 chambre

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435 000 €

9 029 € / m²
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DPE C

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Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 48.18 m²

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Prix de mise en vente 435 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,18 m²
Surface au Sol 48,18 m²
Étage 2 sur 7
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 15 000 €) Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 7 d’un immeuble basse consommation de 2011 avec ascenseur, à Boulogne-Billancourt. Orienté nord-est, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel après rafraîchissement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 29m2.
L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés de 12m2.
La salle de bain est équipée d’une baignoire et d'un toilette.

Une place de parking et un local à vélos complètent ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés collectivement par l’immeuble, avec une production d’eau chaude partiellement alimentée par des panneaux solaires installés en toiture.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s’élèvent à 422 € par trimestre.
La taxe foncière est de 187 € par an.

Le bien est situé dans le quartier récent de Boulogne Sud – Rives de Seine, proche de commerces, crèches et restaurants, et bien desservi par la ligne 9 (Billancourt). À deux pas du Parc de Billancourt et de la Seine (moins de 6 min à pied), il est également proche des Passages et du Boulevard Jean Jaurès.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Agencement pratique, sans perte d’espace
Calme, avec double vitrage
Immeuble basse consommation
Copropriété saine
Local à vélos
Place de parking
Proche transports et commerces
Possibilité profession libérale
Idéal pour investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

145 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Billancourt (à 330 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 435 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 625 €
Montant total à financer : 467 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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