Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 44.5 m² à Paris
9 photos

Ravissant 2 pièces de 45 m² - Rue de la Mare 75020 Paris

Rue de la Mare, Paris - 2 pièces - 44.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

420 000 €

9 438 € / m²
Votre agent Hosman

Natacha Hassid

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 420 000 €
Prix net vendeur 412 100 €
Honoraires d'agence 7 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,5 m²
Surface au Sol 44,5 m²
Étage 3 sur 4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1948 à 1969

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.5 m² Carrez, situé Rue de la Mare à Paris. Traversant et lumineux, ce très bel appartement a été entièrement rénové.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17m² exposé Sud
D'une cuisine séparée et équipée
D'une chambre d'une surface de 16m²
D'une salle de bain avec une douche
De toilettes séparées.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des métro "Pyrénées" et "Jourdain" (Ligne 11). Vous êtes à 350 mètres du Parc de Belleville et à 5 minutes des nombreux commerces de la rue des Pyrénées.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 505 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très lumineux
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Rangement optimisé
- Toilettes séparées
- Proche des commerces

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
364
kWh/m2 par an
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
19
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Jourdain (à 430 m)
Transport
Pyrénées (à 460 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

31 500 €

Montant total à financer :

451 500 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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