Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 44.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 45 m² - Rue de la Mare 75020 Paris

Rue de la Mare, Paris - 2 pièces - 44.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

420 000 €

9 438 € / m²
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Ravissant 2 pièces de 45 m² - Rue de la Mare 75020 Paris Voir la localisation

Rue de la Mare, Paris - 2p - 1c - 44.5 m²

420 000 €

9 438 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,5 m²
Surface au Sol 44,5 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.5 m² Carrez, situé Rue de la Mare à Paris. Traversant et lumineux, ce très bel appartement a été entièrement rénové.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17m² exposé Sud
D'une cuisine séparée et équipée
D'une chambre d'une surface de 16m²
D'une salle de bain avec une douche
De toilettes séparées.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des métro "Pyrénées" et "Jourdain" (Ligne 11). Vous êtes à 350 mètres du Parc de Belleville et à 5 minutes des nombreux commerces de la rue des Pyrénées.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 505 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très lumineux
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Rangement optimisé
- Toilettes séparées
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

364 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Jourdain (à 430 m)
Pyrénées (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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