Un cocon à Montmartre ! Appartement 2 pièces traversant - Rue Chappe, Paris 18e

Rue Chappe, Paris - 2 pièces - 44.75 m² - 1 chambre

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480 000 €

10 726 € / m²
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Rue Chappe, Paris - 2p - 1c - 44.75 m²

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Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,75 m²
Surface au Sol 44,75 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant, d'une surface de 45 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu de la rue Chappe, à Paris 18e.
Niché dans une rue calme, au cœur du quartier mythique de Montmartre, à proximité immédiate des métros Anvers et Abbesses, ce joli deux pièces bénéficie d'une vue sur le funiculaire (silencieux) menant au Sacré-Coeur, et d'un cadre de vie unique, vivant et recherché, typiquement parisien !

L'appartement comprend :
- un spacieux séjour de 26 m², avec cuisine ouverte,
- une chambre de 15 m², au calme, donnant sur une grande cour intérieure lumineuse et fleurie,
- une salle de bain avec wc.
Une cave saine de 4 m² complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété sont de 796 € par trimestre. Un gardien est présent. L'immeuble est en très bon état (le ravalement de la façade sur rue a été réalisé il y a 6 mois, la cour a été refaite il y a 3 ans).
La taxe foncière annuelle est de 904 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9,900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Quartier très recherché
- Calme
- Chambre sur cour
- Cuisine ouverte
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

365 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

114 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view
Abbesses (à 300 m)
Anvers (à 310 m)
Pigalle (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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