Magnifique 2 pièces au 6ème étage avec ascenseur - Vue dégagée Voir la localisation

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 44 m² Carrez, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur au 79 Boulevard Ornano dans le 18ème. Traversant et lumineux, il saura vous séduire par son charme de l’ancien : cheminée, moulures et double vitrage.
Entièrement rénové, c'est l'appartement idéal pour un premier achat.

Sujet de copropriété en cours concernant une fissure sur le mur de l’immeuble (depuis 15 ans).

L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour de 24m² avec une belle cheminée
Une cuisine ouverte et fonctionnelle
Une chambre séparée bénéficiant d'une petite vue sur le Sacré-Cœur et d'une exposition plein sud
Une salle de bain avec douche
Des toilettes séparées.

Une cave de 4m² complète ce bien. Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble.
Les parties communes ont été récemment rénovées.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière annuelle est de 574 €.

Le quartier offre de nombreux atouts :
Proximité immédiate avec la Rue du Poteau et ses commerces de proximité ;
À 10 minutes à pied de la Butte Montmartre pour vos balades et moments de détente ;
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et dynamique ;
Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Belliard et le Collège Daniel Mayer ;
Accès facile aux transports en commun : métro 4 et tram en bas de l'appartement. Ligne de métro 12 facilement accessible.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.