Appartement de 44.0 m² à Paris
Cité Falguière, Paris -
2 pièces
44.0 m² - 520 000 €
Ce bien a été vendu par Charline
Appartement de 44.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 2 pièces de 44 m2 - Plein Sud avec vue dégagée - Métro Pasteur - Cité Falguière 75015 Paris

Cité Falguière, Paris - 2 pièces - 44.0 m² - 1 chambre

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520 000 €

11 818 € / m²
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Plan 2D

Ravissant Appartement - 2 pièces de 44 m2 - Plein Sud avec vue dégagée - Métro Pasteur - Cité Falguière 75015 Paris Voir la localisation

Cité Falguière, Paris - 2p - 1c - 44.0 m²

520 000 €

11 818 € / m²
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 44 m2 Carrez, situé Cité Falguière, à Paris dans le 15e arrondissement.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1972, sécurisé avec gardien. Un local à vélos et poussettes est présent.

Calme et lumineux, ce bien se compose d'un grand séjour de 16m2 exposé Sud avec vue dégagée, d'une entrée jouissant d'un grand rangement, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain rénovée, d'une chambre de 10m2 avec vue dégagée également, et de toilettes séparées.

Une cave de 4,6 m2 et un place de parking (en sus) complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Station Pasteur, ligne 6 et ligne 12).
À proximité directe de la Gare Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 15ème arrondissement. Les commerces de la Rue de Vaugirard se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété sont de 730 € par trimestre. La taxe foncière est de 980 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Séjour exposé Sud - vue dégagée 
- Rangements dans l'entrée
- Salle de bain rénovée 
- Cave de 4,6m2
- Parking (en sus)
- Copropriété sécurisée avec gardien 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

233 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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