Appartement - Rue de Croulebarbe, 75013 Paris
2 pièces — 44.03 m² — 1 chambre
395 000 €
8 971 € / m²
Ravissant Appartement - 44.03 m² - Au calme dans une copropriété de caractère - Les Gobelins- Rue de Croulebarbe 75013 Paris
Rue de Croulebarbe, Paris - 2 pièces - 44.03 m² - 1 chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.03 m² Carrez, situé Rue de Croulebarbe à Paris.
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L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une cour pavée au sein d'un bâtiment sécurisé d'avant 1900.
Le bien entièrement isolé par l'intérieur se compose :
D'une pièce de vie, avec une double exposition S.O./N.O. qui donne sur la cour et la rue.
Une cuisine ouverte, fonctionnelle avec rangement.
D'une chambre d'une surface de 11 m² avec dressing.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque et douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
La cour pavée peut-être utilisé l'été, à usage collectif pour poser une table.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 5, 6 et 7). Proches de tous les commerces et en face du square René-Le Gall, l’appartement se trouve dans un environnement paisible et très recherché. À proximité directe de la place d’Italie, et à 10 minutes de la rue Mouffetard, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre.
La taxe foncière est de 580 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Bel immeuble d'époque avec cour pavée
Appartement en bon état général
Pièce de vie avec double exposition
Cuisine ouverte équipée fonctionnelle avec rangement
Isolation par l'intérieur : bon DPE
Chambre sur cour
Appartement très calme
Fond de cour arboré
Double vitrage performant
Présence d'un local à vélos
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 395 000 €
29 625 €
424 625 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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