Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces en duplex d'une surface de 43 m2 pondéré ( soit 53 m2 au sol dont 36 m2 carrez). Situé rue Sadi Carnot à Vanves.

L'appartement est au 1 er et dernier étage d'un immeuble en très bon état avec des travaux d'améliorations récents ( ravalement et isolation par l'extérieur).

Le bien, traversant et entièrement rénové par un architecte, offre :

- Un salon lumineux
- Une cuisine ouverte et équipée, entièrement sur mesure
- Une chambre à l'étage avec placards intégrés
- Une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque
- De nombreux rangements sur mesure
- Un espace buanderie privatif de 2 m2 accessible depuis le palier.
Une cave complète ce bien.

Ce bien fait partie d’une petite copropriété, situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports (6 minutes à pied du métro L13)

Le système de chauffage est électrique et individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.