Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 43.0 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
DPE B
12 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Appartement de 43 m2 - construction récente - Avenue Pierre Lefaucheux 92100 Boulogne-Billancourt

Avenue Pierre Lefaucheux, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

410 000 €

9 535 € / m²
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DPE B
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Coup de coeur - Appartement de 43 m2 - construction récente - Avenue Pierre Lefaucheux 92100 Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Avenue Pierre Lefaucheux, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 43.0 m²

410 000 €

9 535 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 410 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.72 m2 Carrez, situé Avenue Pierre Lefaucheux à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une construction récente de 2010. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour avec une vue dégagée avec balcon attenant
- D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- D’une chambre
- D’une salle de bain équipée d'une baignoire

Une place de parking intérieure est proposée en sus à 20 000€

Bien idéalement situé dans le nouveau quartier de Boulogne Sud - Rives de Seine, avec plein de commerces, crèches, et restaurants.
Parfaitement desservi par les transports (ligne 9 - Billancourt). À proximité directe du Parc de Billancourt, l’appartement est au cœur de l’écosystème du Sud de Boulogne. La Seine se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement aux Passages ou Boulevard Jean Jaurès.
La Seine Musicale se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 433 € par trimestre (avec parking).
La taxe foncière est de 756 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en très bon état
• Vue dégagée
• DPE B
• Appartement lumineux
• Construction récente
• Dispose d’un balcon
• Présence d’une place de parking intérieure
• Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

108 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Pont de Sèvres (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 410 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 750 €
Montant total à financer : 440 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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