Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces traversant d'une surface de 44 m2 Carrez, situé Quai de Valmy à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 d'un bel immeuble datant de la fin du 19ème siècle. Le bien a conservé le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et ses moulures.

Le bien se compose :
• D'un séjour exposé Sud-Ouest, donnant sur cour.
• D'une cuisine ouverte sur le séjour.
• D'une chambre de 12.2 m2, donnant sur cour.
• D'une salle de bain avec baignoire et WC.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, de nombreux commerces et restaurants. Plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement : station Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), station Jaurès (lignes 2, 5, 7), station Colonel Fabien (ligne 2), station Château Landon (ligne 7).

Le système de chauffage est : individuel - gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 348 € par trimestre (eau froide et entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 323 €.

La copropriété est bien entretenue et de nombreux travaux ont été effectués au cours des dernières années (réfection des caves, réfection de la cage d'escalier, ravalement de la façade intérieure). Il n'y a pas de travaux importants à prévoir prochainement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.