Coup de coeur - Appartement - 43.0 m2 - T1 spacieux avec terrasse de 37m2 sans vis à vis - Proche Chartreux - Boulevard Saint-Bruno 13004 Marseille
Boulevard Saint-Bruno, Marseille - Une pièce - 43.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce spacieux studio traversant d'une surface de 43.0 m2 Carrez, situé Boulevard Saint-Bruno à Marseille.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment des années 70, il possède sa propre entrée.
Le bien se compose en deux parties :
L'espace cuisine :
- cuisine de 12,3 m2 entièrement équipée et fonctionnelle
- espace repas
La pièce de vie :
- surface spacieuse de 23,6m2 et lumineuse exposée Sud-Est donnant sur la terrasse comprenant le coin séjour et le coin nuit.
Les deux espaces sont divisés par la salle de bain de 4m2, récente et équipée d'une douche, d'une VMC et d'un toilette.
La terrasse sans vis à vis de 37m2 est exposée Sud-Est, elle possède un point d'eau et un mur va bientôt être construit entre la terrasse voisine et celle ci.
Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 42, 72 et ligne M1). L'arrêt de métro Chartreux se trouve à moins de 5min à pied.
À proximité directe de l’église des Chartreux, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Dôme se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Longchamp ou à la gare St Charles.
Le quartier profite de nombreuses écoles et de nombreux commerces de proximité.
Le système de chauffage est individuel électrique, la climatisation réversible est présente dans l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et un fond de travaux.
La taxe foncière est de 450 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Studio divisé en 2 espaces de vie
- Belle hauteur sous plafond avec le charme de l’ancien (poutre apparentes)
- Terrasse de 35m2 exposé Sud Est sans vis à vis
- Cuisine récente et équipée
- Climatisation
- Double vitrage
- Volets électriques
- Possibilité d’acheter l’appartement en partie meublé et équipé
- Petite copropriété
- Proximité avec les commerces, écoles et commodités
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 160 000 €
12 000 €
172 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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