Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 42m2 Carrez, situé Rue Mirabeau à Ivry-sur-Seine.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'un immeuble des années 1940, en arrière cour d'une très jolie copropriété, dernièrement rénové avec beaucoup de charme, de verdure, et de couleur.

Idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (Tram T3 / ligne de Métro 7 et RER C).

Le bien se compose :
-D'une cuisine séparée, rénovée et installée en juillet 2021 : très lumineuse;
- WC séparés récents, installés il y a 3 mois.
- D'un séjour exposé Est avec une belle vue dégagée, aucun vis à vis.
- D’une chambre avec fenêtre, sans vis à vis, et grande armoire de rangement.
- D'une salle d'eau en très bon état général avec fenêtre;

L'ensemble de l'appartement est double vitré.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer gratuitement dans la cour de l'immeuble (bonne capacité).

Copropriété saine et engagée : Parties communes / Façade / Toiture et Cour extérieur rénovés dernièrement. Pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 237€ par trimestre.
La copropriété est particulièrement calme et agréable.
La taxe foncière est de 668 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.