Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.55 m² Carrez et 44,01 m2 au sol, situé Avenue Jean Jaurès à Pantin.

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Ce rare duplex est situé au 4ème et 5ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec caméras et très bien entretenu, datant des années 1850 à 1913. La cage d'escalier et la cour intérieure ont été rénovées en 2022.

L'appartement donne entièrement sur une cour calme.
L'étage inférieur se compose d'une pièce de vie de 23,6 m2 baignée de lumière avec vue dégagée sur les toits, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un WC. A l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un grand dressing.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à seulement quelques minutes à pied du métro et tram Porte de la Villette (ligne 7) et de la station de RER E Pantin. À proximité directe du canal de l’Ourcq, du parc de la Villette et de la cité des sciences. Le futur éco-quartier de Pantin de trouvera à moins de 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de à 425 € par trimestre. La taxe foncière 2023 est de 1200 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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