Charmant appartement 2 pièces de 42 m² avec cave - Idéalement situé - Mairie de Clichy

Cet appartement, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de cinq étages sur le Boulevard du Général Leclerc à Clichy, est exposé à l'est et offre une belle luminosité traversante. La surface Carrez de l'appartement est de 42 m².

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L'agencement de cet appartement comprend une pièce à vivre bien éclairée, une chambre donnant sur cour pour plus de tranquillité, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes intégrées. Le bien bénéficie d'un sol en parquet. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces, optimisant l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes individuels au gaz.

Concernant les commodités supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave numérotée 20. Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. L'entretien des parties communes est dans un état jugé satisfaisant.

La localisation de ce bien est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles telles que le théâtre Rutebeuf. Le parc Roger Salengro est juste en face de l'appartement.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) se trouve à environ 8 minutes de marche, la ligne 14 à 15 minutes facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 530 €.

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Pas de vis-à-vis côté séjour

Double vitrage performant

Traversant

Rangement optimisé

Chambre sur cour

Cuisine entièrement équipée

Charges de copropriété modérées

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Proche des transports en commun

Idéal pour un investissement locatif