Appartement de 42.0 m² à Paris
Rue de Rochechouart, Paris -
2 pièces
42.0 m² - 475 000 €
Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Superbe appartement d'angle de 42m2, 9ème arrondissement Paris

Rue de Rochechouart, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

475 000 €

11 310 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos

Superbe appartement d'angle de 42m2, 9ème arrondissement Paris Voir la localisation

Rue de Rochechouart, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

475 000 €

11 310 € / m²
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 42m2, lumineux et idéalement situé, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Situé rue de rochechouart, à proximité du square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, dans un immeuble ancien. Au premier étage, l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût il y a 4 ans. Il se compose d'une grande cuisine avec verrière, d'un séjour disposant de 3 fenêtres, d'une chambre et sa salle de bain attenante. Au total, cet appartement d'angle de 2,70m de hauteur sous plafond, comporte 6 fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2900€ par an, comprenant le chauffage collectif (600€) et la gardienne. La taxe foncière est de 580€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien


- Refait à neuf et décoré avec beaucoup de goût (verrières, cuisine équipée, etc) il y a moins de 4 ans

- Appartement d’angle, il dispose de 6 fenêtres qui offrent une belle luminosité

- Optimisation de l’espace et du plan: grande cuisine, belle pièce à vivre, chambre avec rangement et salle de bain

- Chauffage collectif: chaudière changée en 2012

- Situé dans le quartier central et très prisé Trudaine – Rochechouart

- Copropriété jeune et dynamique

- Toiture encore sous garantie décennale

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes
Chauffage
Eau
Type de cuisine
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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