Superbe appartement d'angle de 42m2, 9ème arrondissement Paris
Rue de Rochechouart , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
475 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
42 m2
Étage
1 sur 4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 42m2, lumineux et idéalement situé, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Situé rue de rochechouart, à proximité du square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, dans un immeuble ancien. Au premier étage, l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût il y a 4 ans. Il se compose d'une grande cuisine avec verrière, d'un séjour disposant de 3 fenêtres, d'une chambre et sa salle de bain attenante. Au total, cet appartement d'angle de 2,70m de hauteur sous plafond, comporte 6 fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2900€ par an, comprenant le chauffage collectif (600€) et la gardienne. La taxe foncière est de 580€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien

- Refait à neuf et décoré avec beaucoup de goût (verrières, cuisine équipée, etc) il y a moins de 4 ans

- Appartement d’angle, il dispose de 6 fenêtres qui offrent une belle luminosité

- Optimisation de l’espace et du plan: grande cuisine, belle pièce à vivre, chambre avec rangement et salle de bain

- Chauffage collectif: chaudière changée en 2012

- Situé dans le quartier central et très prisé Trudaine – Rochechouart

- Copropriété jeune et dynamique

- Toiture encore sous garantie décennale

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes
Type de cuisine
Exposition du séjour
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction Avant 1850
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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