T2 pièces fort potentiel ! - Dernier étage avec combles aménageables - La Courneuve - 4min du métro

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d’une surface Carrez de 41 m² (62m² en surface au sol) situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, rue Maurice Lachatre à La Courneuve. Exposé ouest, il offre une luminosité agréable et un agencement fonctionnel.

L’appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec possibilité de rangements
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre avec parquet récent
- Une salle de bains équipée d’une cabine de douche récente
- Des combles aménageables pouvant être transformés en chambre

Une cave complète ce bien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s’élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 839 € par an.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, structures médicales et hospitalières). Le centre commercial Drancy Avenir, accessible rapidement, complète l’offre commerciale avec de nombreuses enseignes, restaurants et services.

La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre efficacement Paris et les pôles d’activité voisins.
Le tramway T1, situé à proximité immédiate, renforce la desserte du quartier et facilite les correspondances avec les principaux axes de transport du secteur.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.