Appartement traversant 2 pièces - avec cave - Avenue Georges Clemenceau, Nanterre

Avenue Georges Clemenceau, Nanterre - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

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220 000 €

5 366 € / m²
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Avenue Georges Clemenceau, Nanterre - 2p - 1c - 41.0 m²

220 000 €

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 220 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement traversant nord/sud de 43 m² Carrez, situé Avenue Georges Clemenceau à Nanterre.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée fonctionnelle
- Un séjour lumineux.
- Une cuisine est séparée
- La chambre donne sur le jardin de la copropriété
- Une salle de bain pratique avec toilettes et douche

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La taxe foncière annuelle est de 438 €.

Le bien se situe à 15min à pied du quartier de la Défense et à 5min du nouvel écoquartier des Bergères avec ses commerces et son marché (mercredi et samedi matin).
Proche des transports ( métro, RER A, Tramway et bus au pied de l'immeuble).
Le système de chauffage est individuel et au gaz.

Informations sur la copropriété
Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble datant de la période 1948-1969 bénéficie de parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement traversant et lumineux
- Chambre sur jardin
- Cuisine séparée
- Proche de La Défense

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

547 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 220 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 500 €
Montant total à financer : 236 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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