Appartement de 41.3 m² à Paris
Rue du Docteur Heulin, Paris -
2 pièces
41.3 m² - 400 000 €

Ravissant 41 m2 - proche métros et commerces - Rue du Docteur Heulin 75017 Paris

Rue du Docteur Heulin, Paris - 2 pièces - 41.3 m² - 1 chambre

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400 000 €

9 685 € / m²
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Ravissant 41 m2 - proche métros et commerces - Rue du Docteur Heulin 75017 Paris Voir la localisation

Rue du Docteur Heulin, Paris - 2p - 1c - 41.3 m²

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Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,3 m²
Surface au Sol 41,3 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41.3 m2 Carrez, situé Rue du Docteur Heulin à Paris. L'appartement, traversant et calme, offre de nombreuses possibilités.

Il est situé au4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble sécurisé datant de 1880 (Style Restauration). Le ravalement de la façade vient d'être achevé. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Sud Est de 24m2
D'une cuisine ouverte entièrement équipée
D’une petite chambre qui donne sur une belle cour (avec placards intégrés)
D’une salle de bain avec baignoire et WC

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
La taxe foncière est de 667 €.

Idéalement situé entre le quartier des Batignolles et des Epinettes, le bien est à proximité des commerces et des transports. Le marché des Batignolles est à 5 minutes à pieds et la ligne 13 à 300 mètres (Métro Guy Môquet). Les squares des Epinettes, des Batignolles mais aussi le parc Martin Luther-King sont à proximité.

Ce bien vous intéresse? Vous pouvez réserver une visite directement sur notre site internet!

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement traversant
• Chambre calme sur cour
• En bon état
• Nombreux rangements
• Immeuble sécurisé - Digicode et interphone
• Présence d’un local vélo
• Quartier dynamique
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

393 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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