Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 41.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 41m2 - rue Louis Blanc - 75010 Paris

Rue Louis Blanc, Paris - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

400 000 €

9 756 € / m²
Ce bien est vendu
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Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 41m2 - rue Louis Blanc - 75010 Paris Voir la localisation

Rue Louis Blanc, Paris - 2p - 1c - 41.0 m²

400 000 €

9 756 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alexandra
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 40,74m2 Carrez, situé à 2 minutes du Canal Saint-Martin, rue Louis Blanc, dans le 10ème arrondissement.

L’appartement se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1866, bien entretenu et sécurisé.

Très calme (entièrement sur cour), l'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, et d'un plan optimisé sans perte d'espace.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 18m2 exposée Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle d'eau et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 330 € par trimestre.
La taxe foncière est de 270 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (au pied du métro Louis Blanc (M7) et à proche de la Gare de l’Est et Nord (M4, M5, M7, RER B, RER D...)

À proximité directe du Canal Saint Martin, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur

Les + du bien

- Bon état
- Charme de l'ancien
- Nombreux rangements
- Très calme
- Cave
- Belle lumière
- Proche commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

378 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Louis Blanc (à 40 m)
Stalingrad (à 310 m)
Gare de l'Est (à 400 m)
Jaurès (à 410 m)
La Chapelle (à 440 m)
Magenta (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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