Appartement de 41.3 m² à Paris
Rue des Prêcheurs, Paris -
3 pièces
41.3 m² - 550 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 41.3 m² à Paris
Bien sous-offre
11 photos

T3 en très bon état général - 41,3m² Carrez - Rue des Précheurs, Paris

Rue des Prêcheurs, Paris - 3 pièces - 41.3 m² - 2 chambres

Voir la localisation

550 000 €

13 317 € / m²
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Bien sous-offre

11 photos

T3 en très bon état général - 41,3m² Carrez - Rue des Précheurs, Paris Voir la localisation

Rue des Prêcheurs, Paris - 3p - 2c - 41.3 m²

550 000 €

13 317 € / m²
Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,3 m²
Surface au Sol 41,3 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique T3 d'une surface de 41m² Carrez en plein coeur de paris et à deux pas du Marais.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de 1930. Hauteur sous plafond 2,35M. Bien très lumineux donnant sur une rue calme.
Appartement entièrement rénové et avec beaucoup de charme. Proche métro Étienne Marcel / Châtelet-Les Halles / Rambuteau.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec porte blindée
- D'une belle pièce de vie
- D'une chambre coté rue
- D'un Bureau / chambre
- D’une belle cuisine US, aménagée et équipée
- D’une salle d'eau avec WC

Le système de chauffage est : Collectif
Production d'eau chaude : Collectif avec compteur individuel

Les charges de copropriété s'élèvent à 850€ par trimestre.
La taxe foncière est de 668€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier
- Etage
- Entièrement rénové
- Calme et lumineux
- Ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

353 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

77 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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