Superbe appartement 2 pièces 42 m² avec balcon - Avenue du Médoc, Eysines

Hosman vous propose ce charmant appartement T2 de 42 m² Carrez situé sur l’Avenue du Médoc, dans le quartier Bourg à Eysines. Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence récente de 2014 avec ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition est, son agréable terrasse de 7,5 m² sans vis-à-vis, son excellent état général sans travaux à prévoir ainsi que sa place de parking privative.
Cette propriété sera un vrai havre de paix pour votre cocon familiale.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour ;
Une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse ;
Une salle de bains équipée d’une baignoire ;
Des toilettes séparées ;
Une terrasse de 7,5 m² offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique.

Une place de parking intérieure privative complète ce bien.
La résidence dispose également d’un ascenseur.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Commodités

Situé dans le quartier Bourg à Eysines, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, au sein d’une rue peu passante. Vous profiterez de la proximité des commerces de proximité, services du quotidien, établissements scolaires et espaces verts de la commune.

Transports

Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les principaux pôles d’activités de la métropole bordelaise. L’accès rapide à la zone aéroportuaire constitue également un atout pour les actifs et les voyageurs fréquents.

Copropriété

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence, construite en 2014, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucun sujet particulier connu. Les charges de copropriété s’élèvent à 245 € par trimestre.

Taxe foncière : 951 € par an.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6 900 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement sans travaux à prévoir

A proximité d'une ligne de bus

Pas de vis-à-vis

Double vitrage performant

Très lumineux

Calme dans une rue peu passante

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur