Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 41.0 m² à Villenave-d'Ornon
13 photos

Superbe Appartement de 41 m² - Résidence bien entretenue - Avec extérieur - Rue Élie Lourmet 33140 Villenave-d'Ornon

Rue Élie Lourmet, Villenave-d'Ornon - 2 pièces - 41.0 m² - Une chambre

Voir la localisation

165 000 €

4 024 € / m²
Votre agent Hosman

Maiky Loison

06 75 77 70 91


Informations clés

Prix de mise en vente 165 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 2 sur 2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction Après 2011

Prestations

Parking
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41.0 m² Carrez, situé Rue Élie Lourmet à Villenave-d'Ornon.

L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence de 2013.
La résidence est sécurisée

Le bien se compose :
D'un séjour de 26 m², exposé Ouest sans vis-à-vis.
Un balcon de 10.0 m² est rattaché au séjour et est exposé ouest.
D'une chambre d'une surface de 10 m²
D'une cuisine ouverte.
D'une salle de bain avec wc.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Commerces, transports, restaurants.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La copropriété compte une quinzaine lots.
La taxe foncière est de 880 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une place de parking

Présence d'un balcon

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
100
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
15
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 165 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

12 375 €

Montant total à financer :

177 375 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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