Bel emplacement - 3 pièces de 40 m2 à 100m du canal de l'Ourcq - Rue Victor Hugo, Pantin

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à un beau potentiel, exposé Sud il est lumineux.
Ravalement de façade avec isolation + parties communes effectuées récemment.

Il se constitue :
- D'une entrée de 1,38 m2.
- D'un séjour de 8,52 m2.
- D'une cuisine de 4,70 m2.
- D'une première chambre de 11,11 m2.
- D'une deuxième chambre de 11,62 m2.
- D'une salle d'eau de 2,09 m2.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier agréable, parfaitement desservi par les transports, à 10 minutes à pied du RER E (Gare de Pantin) et 6 minutes de la ligne 5 du métro “Eglise de Pantin”.
Il se situe à 100m du Canal de l'Ourcq.
À proximité directe de la Villette, l’appartement est au cœur de l’écosystème pantinois.
Les charges de copropriété sont de 195€ par trimestre
La taxe foncière est de 550€ par an
Le système de chauffage est individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

• 1er étage d’un immeuble sécurisé
• Une salle d’eau avec toilettes
• Potentielle de ré-agencement
• Une cave complète ce bien