Appartement de 40.0 m² à Clichy
Rue de Neuilly, Clichy -
2 pièces
40.0 m² - 320 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 40.0 m² à Clichy
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Coup de coeur / Ravissant 2 pièces - Lumineux, avec du charme, faibles charges - Gare de Clichy-Levallois - Rue de Neuilly 92110 Clichy

Rue de Neuilly, Clichy - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

320 000 €

8 000 € / m²
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Coup de coeur / Ravissant 2 pièces - Lumineux, avec du charme, faibles charges - Gare de Clichy-Levallois - Rue de Neuilly 92110 Clichy Voir la localisation

Rue de Neuilly, Clichy - 2p - 1c - 40.0 m²

320 000 €

8 000 € / m²
Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 39,5 m2 Carrez, situé Rue de Neuilly à Clichy.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3 d'une jolie résidence des années 1850 à 1913, disposant d'un local vélo. Un Diagnostique Technique général de la copropriété a été effectué.

Le bien, en très bon état et baigné de lumière, se compose :
- D'une belle pièce de vie, agréable, avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,5 m2,
- D'une pièce de nuit avec rangements,
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

Bien situé dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (Gare de Clichy-Levallois à seulement 5 minutes à pied de l’appartement). Les quais de Seine se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage ainsi que le système d'eau chaude sont individuel - Electrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La taxe foncière est de 377 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d’un plan optimisé sans perte de place,
- Baigné de lumière, exposé plein Sud avec grandes fenêtres,
- En bon état, rénové avec goût,
- Cuisine ouverte entièrement équipée,
- Faibles charges, petite surface (attrayant investisseurs),
- Local à vélo,
- Dans une copropriété bien entretenue, ravalement effectué en 2019,
- Proche des transports et de toutes commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

397 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 €
Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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