Coup de coeur l Appartement traversant de 40.0 m2 - Parc Salengro - Clichy

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 40.02 m2 Carrez, situé Rue Henri Poincaré à Clichy.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6 dans un bel immeuble des années 30. Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur en 2020.
L'appartement bénéficie d'une pièce de vie et d'une chambre de 12m2 chacune, exposition sud, avec une hauteur sous plafond de 2,75m, donnant sur rue avec le parquet d'origine qui a été rénové. Une grande cuisine semi-ouverte a été entièrement repensée et aménagée pour y intégrer l'électroménager en toute discrétion. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne (avec des dalles grand format) a été faite sur-mesure comprenant également une vasque en verre noir et des toilettes suspendus. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre (toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage).
L'isolation thermique et phonique a été refaite (hors séjour), ainsi que l'électricité.
Une attention particulière a été apportée sur la mise en lumière de l'appartement.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la futur ligne 14 et du RER C arrêt "Saint-Ouen" et à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mairie de Clichy (ligne 13).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois (chauffage inclus).
La taxe foncière est de 642 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Appartement design traversant, entièrement refait à neuf
- A 100 mètres du Parc Roger Salengro
- A 7 minutes à pied de la future ligne 14 "Saint-Ouen" (ouverture été 2020)
- Super boulangerie au coin de la rue.