Appartement de 40.0 m² à Paris
Rue Jean Maridor, Paris -
2 pièces
40.0 m² - 440 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 40.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2 pièces - 40 m2 - Charme de l'ancien - idéalement agencé - Rue Jean Maridor 75015 Paris

Rue Jean Maridor, Paris - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

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440 000 €

11 000 € / m²
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Coup de coeur - 2 pièces - 40 m2 - Charme de l'ancien - idéalement agencé - Rue Jean Maridor 75015 Paris Voir la localisation

Rue Jean Maridor, Paris - 2p - 1c - 40.0 m²

440 000 €

11 000 € / m²
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, situé Rue Jean Maridor à Paris.

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L’appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble avec des parties communes en bon état.

Le bien, idéalement agencé, en excellent état et traversant, se compose :
- D'un double séjour, avec une double exposition S.O./N.E. , pourvu de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée).
Il est possible de créer une seconde chambre dans le séjour.
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre avec une double penderie sur mesure
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre.
La taxe foncière est de 630 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 12 et ligne 8.
À proximité directe de Boucicaut et de Convention, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement agencé - plan en étoile
• Charme de l’ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminée
• Excellent état du bien
• Dernier étage
• Baigné de lumière - traversant
• Cave
• Parties communes en bon état
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S.O./N.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

260 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

56 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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