Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces sans perte d'espace et d'une surface de 40 m2 Carrez, situé Place Falguière, à Paris.

L’appartement est situé au 3ème avec ascenseur dans un immeuble contemporain de 2009, au sein d'un petite copropriété. La résidence est également sécurisée par videophone.

Ce bien, double vitré, ultra lumineux et en très bon état, avec son parquet en chêne, se compose :
D'un grand séjour de 24 m2, exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée,
D'un balcon électrifié abrité de 3,25 m2, exposé Sud, rattaché au séjour,
D’une chambre d’une surface de 10 m2 bénéficiant d'une large baie vitrée, et de rangements intégrés,
D’une cuisine ouverte aménagée pour laisser place à de nombreux rangements,
D’une salle de douche, équipée d’un grand meuble lavabo et de nombreux rangements, avec toilettes.

Une cave aménagée et bétonnée de 3 m2 complète ce bien.
Un local à vélos/poussettes est présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Pasteur et Vaugirard (M6 et M12), Pernety (M13) et de la Gare Montparnasse (M4-6-12-13 et trains-TGV), avec les bus 95 et 88 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de tous les commerces de quartier, et proche du Jardin de l'Atlantique et de ses courts de tennis. Le collège Buffon est également proche.

Le système de chauffage est individuel - électrique ; la production d'eau chaude est faite par ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 547 € par trimestre.
La taxe foncière est de 695 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.