Appartement de 40.88 m² à Paris
Rue de la Convention, Paris -
2 pièces
40.88 m² - 430 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 40.88 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 41 m2 - Rue de la Convention, 75015 Paris

Rue de la Convention, Paris - 2 pièces - 40.88 m² - 1 chambre

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430 000 €

10 519 € / m²
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Ravissant appartement de 41 m2 - Rue de la Convention, 75015 Paris Voir la localisation

Rue de la Convention, Paris - 2p - 1c - 40.88 m²

430 000 €

10 519 € / m²
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,88 m²
Surface au Sol 41,14 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.88 m2 Carrez, situé Rue de la Convention à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1910.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien.

Le bien se compose :
• D'un séjour exposé Sud-Ouest, avec cheminée d'origine.
• D'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée.
• D'une salle de bain avec baignoire et WC.
• D'une chambre sur cour.

Une cave saine complète ce bien.

Le bien se situe à proximité des stations de métro Convention et Boucicaut, et à 5 minutes à pied du Square Saint-Lambert.

Le système de chauffage est : individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre (eau froide, entretien des parties communes, gardien).
La taxe foncière est de 620 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l’ancien : parquet d’origine, cheminées 
- Cuisine équipée, ouverte sur le séjour 
- Rangements intégrés 
- Chambre spacieuse, sur cour 
- Cave 
- Copropriété bien entretenue et sécurisée (présence d’une gardienne) 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

311 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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