Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 40.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Charme de l'ancien - Appartement de 39 m² - 2 pièces - Rue de Douai à Paris 75009

Rue de Douai, Paris - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

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510 000 €

12 750 € / m²
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Charme de l'ancien - Appartement de 39 m² - 2 pièces - Rue de Douai à Paris 75009 Voir la localisation

Rue de Douai, Paris - 2p - 1c - 40.0 m²

510 000 €

12 750 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement avec parquet de 2 pièces en bon état mesurant 39 m² (39,08 m² loi Carrez).

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, le bien se compose:
D'un séjour avec moulures et cheminée de 15 m² exposé Nord Est;
D'une chambre avec un dressing de 11 m²;
D'une cuisine équipée et ouverte de 4 m²;
D'une salle d'eau de 3 m² (avec WC séparé).

L'appartement est doté d'une chaudière individuelle au gaz changée très récemment.

Situé dans le quartier prisé de Clichy-Trinité, le bien se situe à 2 mn à pied du métro Blanche (ligne 2), et à proximité des commerces, bars et restaurants.

Les charges de copropriété s’élèvent à 360€ par trimestre.
La taxe foncière est de 525€ par an.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement de charme: parquet, moulures et cheminée
- Très fonctionnel
- Lumineux pour un 1er étage 
- Quartier très prisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Blanche (à 130 m)
Place de Clichy (à 300 m)
Pigalle (à 360 m)
Abbesses (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
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