Appartement 3 pièces de 48 m² - Rue Davy - Belle exposition, calme - Métros Guy Moquet, Brochant

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type traversant offre une superficie Carrez de 48 m². L'exposition sud assure une bonne luminosité.

L'agencement intérieur comprend :
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée (avec double vitrage) de 17,41m2
- Une chambre de 8.95 m² donnant sur rue qui peut également servir de bureau,
- Une grande chambre avec placard-dressing côté cour de 12,32m2
- Et une salle de bains avec baignoire, toilettes et fenêtre.

Le bien dispose de trois caves et bénéficie du chauffage et de l'eau chaude au gaz.

Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 820. €. La taxe foncière est de 871 euros.

Concernant la localisation, le bien se trouve à proximité de plusieurs commodités, dont des commerces, restaurants, et lieux culturels situés autour de la rue Davy et aux Batignolles. Les espaces verts à proximité incluent le square des Batignolles. Côté éducation, les écoles maternelle et primaire de la rue Legendre ainsi que le collège Bernard Palissy se situent dans un rayon de 500 mètres. En termes de transports, la station de métro Guy Môquet (ligne 13) est accessible à environ 5 minutes à pied.

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Très bon état

2 chambres

Cuisine équipée et ouverte sur le séjour

Lumineux pour 1er étage (exposé Sud et vue en partie dégagée)

Fibré (et prise ethernet dans chaque pièce)

3 caves

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Baignoire dans la salle de bain

Double vitrage performant

Rangement optimisé

Bon DPE : D