Appartement lumineux de 40.0 m² - Idéal primo-accédants ou investisseurs- Quartier Pont Rousseau 44400 Rezé

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé dans le quartier Pont Rousseau à Rezé.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Un jardin collectif est présent.

Vous serez à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est traversant et lumineux, il dispose de nombreux rangements.
Il nécessite cependant quelques rafraichissements afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose :
D'un entrée avec placards.
D'une pièce de vie lumineuse.
D'une cuisine séparée et donnant sur un balcon orienté Sud-Est.
D'une chambre.
D'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Les lignes de tram 2 et 3 passent à proximité immédiate.
Les lignes de bus 38, 97 et C4 sont accessibles à pieds.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 75 € par trimestre.
La copropriété compte 16 lots.
La taxe foncière est de 701.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéal primo-accédants ou investisseurs

Pièce de vie exposée Ouest

3ème et dernier étage

Étage élevé

Traversant

Rangement optimisé

Chambre sur cour

Cuisine séparée

Charges de copropriété modérées

Présence d'une cave

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun

Proche des commerces