Ce bien a été vendu par Mathieu
Appartement de 40.5 m² à Villenave-d'Ornon
14 photos

Coup de coeur, Appartement - 40.5 m2 - Avenue Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'Ornon

Avenue Georges Clemenceau, Villenave-d'Ornon - 2 pièces - 40.5 m² - Une chambre

Voir la localisation

199 900 €

4 936 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 199 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,5 m²
Surface au Sol 40,5 m²
Étage RDC sur 3
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Parking
Local à vélo
Terrasse
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.5 m2 Carrez, situé Avenue Georges Clemenceau à Villenave-d'Ornon.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 aux dernières normes!
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine américaine équipée de 22m2, exposé Nord Ouest qui donne sur la terrasse
Une terrasse de 13 m2 avec un joli jardin arboré
D’une chambre d’une surface de 12 m2 avec dressing
D’une salle de bain de 5 m2, équipée d’une douche et un W.C

Une place de parking extérieure accompagne ce bien

Le bien se situe à 5 min à pied du Tramway, commerces et écoles.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 128 € par trimestre.
La taxe foncière est de 765 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Belles prestations
- Parking et résidence sécurisée
- Proche tram et commerces
- Joli jardin avec terrasse

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
88
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
16
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 199 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

14 993 €

Montant total à financer :

214 893 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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