Beau T2 traversant - 38 m2 - Idéalement situé - Rue Léon Frot, Paris 11ème
Rue Léon Frot, Paris - 2 pièces - 39.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Cet appartement de type 2 pièces est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, sur la Rue Léon Frot, dans le 11ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 38,04 m² Carrez et 38,52 m² au sol, ce bien bénéficie d'une exposition Est, garantie d'une belle luminosité toute la journée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans l’appartement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L'appartement traversant se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte (mur porteur entre la cuisine et le séjour). La chambre offre un espace nuit distinct, et la salle d'eau est équipée d'une douche. Le bien comprend également des toilettes indépendantes.
Une cave est à votre disposition pour plus de rangement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.
Localisation du bien
Commodités
La Rue Léon Frot est proche de nombreuses commodités telles que le théâtre de la Bastille et le centre commercial de la Place de la Nation.
Espaces verts
Square de la Roquette est dans un rayon de 500 mètres.
Transports
Proche des stations de métro Charonne (ligne 9) et Philippe Auguste (ligne 2), à environ 5 minutes à pied, offrant un accès aisé au reste de la ville.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1870, est en bon état général et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à un montant non précisé.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 349 000 €
26 175 €
375 175 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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