Appartement de 38.83 m² à Paris
Square Gabriel Fauré, Paris -
2 pièces
38.83 m² - 480 000 €
Ce bien a été vendu par Estelle
Appartement de 38.83 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces- 38,83 m2 - Quartier Legendre Lévis - Square Gabriel Fauré 75017 Paris

Square Gabriel Fauré, Paris - 2 pièces - 38.83 m² - 1 chambre

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480 000 €

12 362 € / m²
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Ravissant 2 pièces- 38,83 m2 - Quartier Legendre Lévis - Square Gabriel Fauré 75017 Paris Voir la localisation

Square Gabriel Fauré, Paris - 2p - 1c - 38.83 m²

480 000 €

12 362 € / m²
Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,83 m²
Surface au Sol 38,83 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38,83 m2 Carrez, situé Square Gabriel Fauré à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Au sein d'un immeuble Art Déco très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant se situe au 3 ème étage et se compose :

D'un séjour de 14,30 m2 exposé Sud Ouest qui offre une belle luminosité dans l'appartement. Le séjour donne sur le Square avec une vue agréable.
D’une chambre avec rangements de 13,53 m2, bénéficiant de la même orientation que le séjour.
D’une cuisine séparée de 5,35 m2.
D’une salle de bain de 2,80 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6,60 m2 complète ce bien.
Le bien se situe entre les Batignolles et Malesherbes dans un quartier commerçant et calme, parfaitement desservi par les transports (ligne L, métro 2, 3 et 13).

Il est possible de se rendre facilement à pied au Parc Monceau.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

La taxe foncière est de 1000 euros. Et les charges trimestrielles de 600 euros.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Square-joli cadre-calme 

- Lumineux-exposition Sud-Ouest-traversant

- Toilettes séparées 

- Grande chambre 

- Rangements 

- Cave en terre battue 

- Ascenseur 

- Quartier commerçant recherché 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

381 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

83 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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