Coup de coeur 2 pièces de 38 m2 - Très lumineux- DPE D - Métro Reuilly Diderot - Limite 11/12ème arrondissement - Rue de Reuilly, Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 38m2 Carrez, situé rue de Reuilly à Paris.

Situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble de 1850 en bon état.

Il se compose :
- D'un salon lumineux de 24 m2 (exposé Ouest / Sud-Ouest)
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre avec rangement intégré
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien et la provision pour fonds travaux.
La taxe foncière est de 681 €.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l’appartement est parfaitement desservi par les transports (ligne 1 et ligne 6/9, RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 11 et du 12ème arrondissement. De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes et dans divers espaces verts.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

- DPE D
- Lumineux
- Grand salon de 24 m2
- Cuisine ouverte et équipée
- Une chambre
- Localisation idéale proche de Nation et du 11 ème arrondissement