Appartement 2 pièces de 38 m² - Rue Monsigny, Paris 2ème

Ce bien est un appartement de 39 m² au sol (38 m² loi Carrez) situé dans le 2ème arrondissement de Paris, Rue Monsigny. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant une belle luminosité.

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Adresse extrêmement recherchée dans un quartier très dynamique — les biens de ce micro-quartier sont rares et très prisés.

L'agencement, particulièrement optimisé, offre une impression d'espace remarquable : un salon de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes aux dimensions généreuses, ainsi qu'une petite entrée. Le sol est en parquet. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant à la fois isolation thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 950 €.

Vous trouverez à proximité le Monoprix Opéra, très grand et pratique pour la vie de tous les jours, les commerces de la Rue Sainte-Anne, ainsi que divers restaurants et cafés de la zone.
Le jardin du Palais-Royal est accessible en quelques minutes à pied, et le jardin des Tuileries à moins de 10 minutes à pied.
L'école élémentaire Vivienne est accessible à environ 400 mètres.
La station de métro Quatre-Septembre (ligne 3) est à 1 minute à pied. La station Pyramides (ligne 14) est à environ 5 minutes, offrant une connexion rapide et pratique vers l'ensemble de la ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété : l'immeuble a été construit en 1930.
Les parties communes ont été récemment rénovées et sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par trimestre.

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Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 € à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Étage
Lumineux
Localisation
Plan optimisé
Bon état général
Copropriété très bien entretenu