Coup de coeur - Lumineux 3 pièces avec vue dégagée - Dernier étage avec ascenseur - 75001 Paris

Rue de la Cossonnerie, Paris - 3 pièces - 38.0 m² - 2 chambres

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600 000 €

15 789 € / m²
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DPE D

Coup de coeur - Lumineux 3 pièces avec vue dégagée - Dernier étage avec ascenseur - 75001 Paris Voir la localisation

Rue de la Cossonnerie, Paris - 3p - 2c - 38.0 m²

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Prix de mise en vente 600 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 44,08 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement coup de cœur situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardien, rue de la Cossonnerie.
D’une superficie de 38 m² et entièrement rénové par un architecte, ce bien se distingue par ses volumes optimisés et sa rareté sur le marché.

Il comprend une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 13 m² offrant une vue sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés de 10 et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Le montant des charges est de 541 € par trimestre.
La taxe foncière est de 930 €.

Dans le 1er arrondissement, dans le centre de Paris à deux pas de Georges Pompidou et des Halles, ce quartier dynamique offre commerces, restaurants et cafés à proximité. Transports faciles (métro 3, 4, 8, 9, 11 et RER A, B, D). Écoles réputées à proximité et espaces verts comme le Jardin Nelson-Mandela ou le Square du Général Lafayette.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux, traversant

2 chambres

Rangement optimisé

Étage élevé avec ascenseur et Gardien

Entièrement rénové

Proche des transports en commun et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

212 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

6 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Châtelet les Halles (à 170 m)
Châtelet (à 240 m)
Étienne Marcel (à 300 m)
Rambuteau (à 310 m)
Hôtel de Ville (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 600 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 000 €
Montant total à financer : 645 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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