Appartement 2 pièces - 37 m² - Lumineux - Rue de Montmorency, Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 37.0 m² - 1 chambre

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399 900 €

10 808 € / m²
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Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 37.0 m²

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Prix de mise en vente 399 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 37 m²
Surface au Sol 37 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Charmant 2 pièces de 37 m² situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’un bel immeuble ancien des années 1930 avec gardien. L’appartement, exposé Est, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.

Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le parquet et le charme de l’ancien apportent une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d’un chauffage et d’une eau chaude individuels.

Un grand cagibi situé sur le palier côté cour complète ce bien, offrant un espace de stockage rare.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 1930. Les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Trés bon état
Plan optimisé
Quartier

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

336 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 399 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 993 €
Montant total à financer : 429 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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