Appartement 2 pièces - 36 m² - Rue du Docteur Vuillième, Issy-les-Moulineaux

Rue du Docteur Vuillième, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 36.0 m² - 1 chambre

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260 000 €

7 222 € / m²
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Rue du Docteur Vuillième, Issy-les-Moulineaux - 2p - 1c - 36.0 m²

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Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, rue du Docteur Vuillième à Issy-les-Moulineaux. Avec une surface de 36 m² Carrez, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité, sur cour, dans un quartier calme.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose d'une salle de séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température régulière et le ballon d'eau chaude a été récemment changé.

La taxe foncière annuelle est de 423 €.
Les charges de copropriété sont d'environ 200 € par mois.

Localisation idéale dans Issy-les-Moulineaux. Commodités à proximité, telles que le centre commercial Les 3 Moulins et de nombreux restaurants. À quelques pas des espaces verts des quais de Seine, ainsi que du parc de l'ile St Germain. Établissements scolaires à courte distance, comme l'école maternelle Les Ponceaux et le lycée Eugène Ionesco.
La station Les Moulineaux (T2 accès rapide la Défense et 15ème) est accessible en 7 minutes à pied, et la station Issy (RER C et future Métro 15) est à 12 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction date d'entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état et rénovations récentes ont été entreprises.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Clair - bien exposé

Calme

Belle hauteur sous plafond

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine ouverte

Cuisine entièrement équipée

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des commerces

Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

269 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Les Moulineaux (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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