Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 36.24 m² à Paris
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11 photos
Plan 2D

LAMARCK / GUY MOQUET - Charmant 2 pièces de 36m2 situé au 2e étage d'un bel immeuble bien tenu

Rue Joseph de Maistre, Paris - 2 pièces - 36.24 m² - 1 chambre

Voir la localisation

420 000 €

11 589 € / m²
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LAMARCK / GUY MOQUET - Charmant 2 pièces de 36m2 situé au 2e étage d'un bel immeuble bien tenu Voir la localisation

Rue Joseph de Maistre, Paris - 2p - 1c - 36.24 m²

420 000 €

11 589 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Margaux
Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36,24 m²
Surface au Sol 36,24 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 36,24 m2 Carrez, situé Rue Joseph de Maistre à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bien tenu et sécurisé, dont le ravalement a été fait il y a deux ans et la cage d'escalier également récemment.

Le bien, situé au calme et donnant entièrement sur cour, se compose :
D'un entrée avec placard et porte blindée ;
D'une cuisine séparée toute équipée avec fenêtre ;
D'un séjour, exposé Sud Est ;
D’une chambre séparée ;
D’une salle de bain avec douche italienne, vasque, fenêtre, sèche serviettes et placard ;
D'un WC séparé avec lave mains.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du Square Carpeaux, de Lamarck Caulaincourt et du cimetière Montmartre.

Le système de chauffage est : Individuel électrique (ballon très récent).

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 493€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Emplacement très recherché
- Proximité des commerces et transports
- Bel immeuble bien tenu et sécurisé
- Appartement en bon état
- Au calme
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuisine équipée
- Une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

418 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Guy Môquet (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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