Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 36.8 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces 37m2 - Paris 12

Rue de Fécamp, Paris - 2 pièces - 36.8 m² - 1 chambre

Voir la localisation

397 000 €

10 788 € / m²
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Appartement 2 pièces 37m2 - Paris 12 Voir la localisation

Rue de Fécamp, Paris - 2p - 1c - 36.8 m²

397 000 €

10 788 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph
Prix de mise en vente 397 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36,8 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 36,59 m² (loi carrez), situé dans un quartier calme près du Bois de Vincennes, rue de Fécamp.

Au 5ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée Nord-Ouest, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Traversant. Très calme. Nombreux rangements. Chauffage électrique.

Une grande cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 269€ par trimestre. La taxe foncière est de 420€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 8 à 250 m, ligne 6 à 550 m et ligne 14 à 880m - Tramway ligne T3a à 250 m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Charme de l'ancien
- Très calme
- Traversant
- Ascenseur
- Grande cave
- Local à vélos
- Proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

97 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Porte de Charenton (à 240 m)
Michel Bizot (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 397 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 775 €
Montant total à financer : 426 775 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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