Ravissant 2 pièces de 35m² - Calme sur cour - Rue Léon Blum, Clichy

Rue Léon Blum, Clichy - 2 pièces - 35.31 m² - 1 chambre

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230 000 €

6 514 € / m²
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Rue Léon Blum, Clichy - 2p - 1c - 35.31 m²

230 000 €

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Expert Hosman Thomas
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Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,31 m²
Surface au Sol 35,31 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

L’appartement est situé Rue Léon Blum à Clichy, au premier étage d’un immeuble de cinq étages. Il offre une surface Carrez de 35,31 m² et bénéficie d’une exposition sud-est. Le bien donne intégralement sur une cour.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Il se compose d’un séjour de 16 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre sur cour de 12 m² avec dressing attenant, d’une salle de douche avec espace buanderie et de WC séparés.

Une cave complète le bien.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et fonctionnent à l’électricité.
La taxe foncière est de 505 € par an.
Les charges de copropriété s’élèvent à 264 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Il se situe à proximité des commerces, du cinéma, de la médiathèque et des stations de métro. La station Mairie de Clichy (ligne 13) se trouve à quelques minutes à pied. Plusieurs espaces verts sont également accessibles dans le quartier.

Les frais d’agence Hosman, d’un montant de 7 900 €, sont à la charge du vendeur. Les professionnels de l’immobilier (agents, mandataires, chasseurs) peuvent collaborer sur cette annonce.

Les + du bien

Bon agencement
Exposition Sud-Est
Calme - intégralement sur cour
Présence d'une cave
Proximité avec les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

332 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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