Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 35.9 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Beau potentiel - appartement 2 pièces à rénover - 35,9 m2 - Rue de Bellevue - Boulogne Billancourt

Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 35.9 m² - 1 chambre

Voir la localisation

310 000 €

8 635 € / m²
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Beau potentiel - appartement 2 pièces à rénover - 35,9 m2 - Rue de Bellevue - Boulogne Billancourt Voir la localisation

Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 35.9 m²

310 000 €

8 635 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maxime
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,9 m²
Surface au Sol 35,9 m²
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces traversant de 35,9 m2 Carrez, situé rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble semi récent des années 70.

Il se compose :
- D'une entrée avec placard desservant d'un côté une cuisine séparée de 4,60 m2 et de l'autre le séjour de 15 m2 orienté Ouest ;
- D'une chambre de 10 m2 ;
- D'une salle de bain avec WC de 3,75 m2 ;
- D'un balcon filant de 6,75 m2

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété sont d'environ 560€ par trimestre.
La taxe foncière est de 567€.

Situé à deux pas des commerces, l'appartement est à 3 minutes à pied de la station de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Appartement avec beaucoup de potentiel 

- 4ème étage avec ascenseur avec vue dégagée 

- Balcon filant, orienté Sud-Ouest avec stores bannes 

- Belle capacité de rangements 

- Copropriété bien gérée 

- Rue en sens unique peu passante 

- À proximité des commerces et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

315 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Boulogne Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (à 270 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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