Appartement de 35.23 m² à Paris
Rue Bisson, Paris -
1 pièces
35.23 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 35.23 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Idéal investisseur ! Ravissant Studio de 35m2 - Calme et lumineux - Belleville - Rue Bisson 75020 Paris

Rue Bisson, Paris - Une pièce - 35.23 m² - 1 chambre

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310 000 €

8 799 € / m²
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Plan 2D

Idéal investisseur ! Ravissant Studio de 35m2 - Calme et lumineux - Belleville - Rue Bisson 75020 Paris Voir la localisation

Rue Bisson, Paris - 1p - 1c - 35.23 m²

310 000 €

8 799 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,23 m²
Surface au Sol 35,23 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 34.53 m2 Carrez (35.23m2 au sol), situé Rue Bisson à Paris. Vous serez séduit par sa vue intégralement sur cour arborée et avec peu de vis-à-vis. Afin de retrouver son cachet, l'appartement nécessitera un rafraîchissement.

La rentabilité locative est de 4,3%.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de 1990. La copropriété est sécurisée, bien tenue et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie exposé Sud Ouest qui donne sur la cour arborée,
D’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour),
D’une salle de bain avec baignoire et vasque,
D'une entrée avec rangements et possibilité de bureau,
Des toilettes séparées.

Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La taxe foncière est de 400 €.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Couronnes et Belleville (Ligne 2 et 11). Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont à proximité.
À proximité directe du Parc de Belleville et des Buttes Chaumont.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Intégralement sur cour arborée - très calme
• Exposition Sud-Ouest - traversant
• Belle pièce de vie
• Toilettes séparées
• Salle de bain avec baignoire
• Modification du plan possible
• Présence d’un gardien
• Présence d’une cour arborée
• Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

245 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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