Appartement de 35.0 m² à Marseille
Rue Curiol, Marseille -
1 pièces
35.0 m² - 115 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 35.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur / Appartement - 35.0 m2 - Idéal investissement ou premier achat - Proche Canebière - Rue Curiol 13001 Marseille

Rue Curiol, Marseille - Une pièce - 35.0 m² - 1 chambre

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115 000 €

3 286 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur / Appartement - 35.0 m2 - Idéal investissement ou premier achat - Proche Canebière - Rue Curiol 13001 Marseille Voir la localisation

Rue Curiol, Marseille - 1p - 1c - 35.0 m²

115 000 €

3 286 € / m²
Prix de mise en vente 115 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 35.0 m2 Carrez, situé Rue Curiol à Marseille.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1900.

Le bien se compose :
D'un séjour de 23,4m2, exposé Sud Est qui donne sur la rue Curiol.
D’une mezzanine pouvant faire office de chambre d’une surface de 12 m2
D’une cuisine semi-ouverte de 5,4 m2. Cuisine équipée et refaite récemment.
D’une salle de bain, équipée d’une simple vasque et d'une douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2 et ligne T2), la station la plus proche se trouve à 8minutes à pieds (M2 - Noailles).
À proximité directe de la Canebière, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux Port se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Elle comprennent l'eau froide, et l'entretien des espaces commun.

La taxe foncière est de 510 €.

Bien non loué actuellement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

•Pièce de vie spacieuse complétée d’une mezzanine de 12m2
• Rangements/dressing dans la pièce à vivre
• Cuisine refaite récemment, entièrement équipée
• Toilettes séparées
• Salle d’eau refaite récemment avec une simple vasque et une fenêtre d’aération
• Cave
• Immeuble proche de la Canebière et de tous commerces
• Idéal investissement 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

329 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 115 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 8 625 €
Montant total à financer : 123 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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