Coup de coeur / Appartement - 35.0 m2 - Idéal investissement ou premier achat - Proche Canebière - Rue Curiol 13001 Marseille
Rue Curiol, Marseille - Une pièce - 35.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 35.0 m2 Carrez, situé Rue Curiol à Marseille.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1900.
Le bien se compose :
D'un séjour de 23,4m2, exposé Sud Est qui donne sur la rue Curiol.
D’une mezzanine pouvant faire office de chambre d’une surface de 12 m2
D’une cuisine semi-ouverte de 5,4 m2. Cuisine équipée et refaite récemment.
D’une salle de bain, équipée d’une simple vasque et d'une douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2 et ligne T2), la station la plus proche se trouve à 8minutes à pieds (M2 - Noailles).
À proximité directe de la Canebière, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux Port se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Elle comprennent l'eau froide, et l'entretien des espaces commun.
La taxe foncière est de 510 €.
Bien non loué actuellement.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
•Pièce de vie spacieuse complétée d’une mezzanine de 12m2
• Rangements/dressing dans la pièce à vivre
• Cuisine refaite récemment, entièrement équipée
• Toilettes séparées
• Salle d’eau refaite récemment avec une simple vasque et une fenêtre d’aération
• Cave
• Immeuble proche de la Canebière et de tous commerces
• Idéal investissement
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 115 000 €
8 625 €
123 625 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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