Appartement de 35.0 m² à Marseille
Rue d'Isoard, Marseille -
2 pièces
35.0 m² - 135 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 35.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant / Appartement - 34.41 m2 - Idéal investissement - Proche Longchamp - Rue d'Isoard 13001 Marseille

Rue d'Isoard, Marseille - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

135 000 €

3 857 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant / Appartement - 34.41 m2 - Idéal investissement - Proche Longchamp - Rue d'Isoard 13001 Marseille Voir la localisation

Rue d'Isoard, Marseille - 2p - 1c - 35.0 m²

135 000 €

3 857 € / m²
Prix de mise en vente 135 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.0 m2 Carrez, situé Rue d'Isoard à Marseille.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1900.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18 m2, exposé Sud qui donne sur la rue Léon Bourgeois.
D’une chambre d’une surface de 11,62 m2
D’une cuisine ouvertesur séjour.
D’une salle de bain refaite récemment équipée d'une douche, et d'un toilette.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne T2 (arrêt National) et ligne 81).
À proximité directe du Palais Longchamp, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La Gare St Charles se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier des Cinq Avenues ou des Réformés.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de tramway la plus proche (ligne T2 - arrêt National et ligne 81).
À proximité directe du Palais Longchamp, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La Gare St Charles se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier des Cinq Avenues ou des Réformés.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 506 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Séjour exposé Sud profitant du charme de l’ancien et d’une belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte sur séjour
• Une chambre indépendante spacieuse et lumineuse
• Une salle de bain refaite récemment, en très bon état
• Appartement en bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
• Petite copropriété
• Quartier calme
• Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées ainsi que des transports en commun.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

418 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 135 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 125 €
Montant total à financer : 145 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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