Appartement de 34.0 m² à Pantin
Rue Marcelle, Pantin -
2 pièces
34.0 m² - 229 000 €

Ravissant 2 pièces de - 34 m² - Au calme, avec extérieur, entièrement rénové - Métro Mairie des Lilas - Rue Marcelle 93500 Pantin

Rue Marcelle, Pantin - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

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229 000 €

6 735 € / m²
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Ravissant 2 pièces de - 34 m² - Au calme, avec extérieur, entièrement rénové - Métro Mairie des Lilas - Rue Marcelle 93500 Pantin Voir la localisation

Rue Marcelle, Pantin - 2p - 1c - 34.0 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 229 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 34 m² Carrez, situé Rue Marcelle à Pantin.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 3 lots séparés sur deux maisons.
Vous apprécierez le calme qui y règne et la terrasse ensoleillée de ce vrai havre de paix. Idéal investisseurs : charges de copropriété à moins de 30 euros par trimestre.

Ce bien situé en arrière cour et refait entièrement en se compose :
D'un séjour avec double exposition Ouest / Nord-Ouest donnant sur la terrasse ; d'une cuisine séparée entièrement équipée ; d'une chambre second jour de 16 m2 ; D'une salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne, d'une vasque et de toilettes.

Bien situé dans un quartier calme, et parfaitement desservi: Ligne 11 Métro Mairie des Lilas à 500 mètres. Proximité immédiate de Paris (République à 20min à vélo), la localisation est idéale pour bénéficier d'un appartement au calme d'aspect petite maisonnette.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- Avec extérieur
- Entièrement au calme sur cour intérieure
- Faibles charges, idéal investisseur
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Exposition Ouest
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement rénové

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

323 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 229 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 175 €
Montant total à financer : 246 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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