Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 34.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces de 34m2 carrez, quartier Abbesses, rue des Trois Frères 75018 Paris

Rue des Trois Frères, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

430 000 €

12 647 € / m²
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Appartement 2 pièces de 34m2 carrez, quartier Abbesses, rue des Trois Frères 75018 Paris Voir la localisation

Rue des Trois Frères, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

430 000 €

12 647 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce deux pièces traversant d'une surface carrez de 34m2 en plein coeur des Abbesses dans le 18ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien.

Très calme, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing intégré dans la chambre.

Une cave de 5m2 complète ce bien. Il y a également un local vélo dans l'immeuble.

Les parties communes sont en très bon état, elles ont été rénovées récemment.

Bien idéalement situé dans le quartier commerçant et touristique de Montmartre, parfaitement desservi par les transports (station Abbesses ligne 12 à seulement 2 minutes à pied et station Pigalle ou Anvers ligne 2 à 6 minutes à pied).

À proximité directe de la place des Abbesses, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le Sacré-Coeur se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 400€
Montant de la taxe foncière: 320€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Joli 2 pièces associant le charme de l’ancien au confort du contemporain 
- Cuisine ouverte 
- Chambre spacieuse et lumineuse disposant d’un dressing 
- Pièce en plus pouvant servir de bureau 
- Cave et local vélo 
- Parties communes refaites récemment 
- Quartier très recherché, à proximité directe de la rue des Abbesses et de ses nombreux commerçants 
- Très bien desservi par les transports (ligne 2 et 12 à proximité) 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Abbesses (à 210 m)
Pigalle (à 360 m)
Anvers (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
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