Appartement de 34.0 m² à Paris
Rue Simart, Paris -
2 pièces
34.0 m² - 400 000 €

Coup de coeur - Appartement 2 pièces traversant de 34m2 carrez - Terrasse de 41,5m2 jouissance exclusive - Rue Simart 75018 Paris

Rue Simart, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

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400 000 €

9 524 € / m²
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Coup de coeur - Appartement 2 pièces traversant de 34m2 carrez - Terrasse de 41,5m2 jouissance exclusive - Rue Simart 75018 Paris Voir la localisation

Rue Simart, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

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Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces traversant d'une surface carrez de 34m2, situé rue Simart dans le 18ème arrondissement de Paris. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1886, il dispose d'une grande terrasse de 41,5m2 en jouissance exclusive exposée Sud Ouest et d'une très belle hauteur sous plafond (2,96).

Entièrement sur cour, bien agencé et très calme, il se compose d'un séjour spacieux exposé Sud Est, d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.

Aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de l'isolation a été refaite.

Une cave saine complète ce bien.
Des raques à vélos sont présents dans la cour de l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 207€ par trimestre.
La taxe foncière est de 479€.

Bien parfaitement desservi par les transports (métro Jules Joffrin à 2 minutes, métro Marcadet - Poissonniers ligne 4 et 12 à 3 minutes), idéalement situé - à proximité directe du village Ramey, à 10 minutes du Sacré Coeur (Montmartre).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Terrasse de 41,5m2 en jouissance exclusive
- Très belle hauteur sous plafond
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine séparée intégralement équipée
- Très calme - sur cour
- Bien agencé
- Quartier recherché - Jules Joffrin
- Proche de Montmartre

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

282 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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