Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 34.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant T2 - 34 m2 - Au cœur de Jules Joffrin / Caulaincourt - Rue Versigny 75018 Paris

Rue Versigny, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

300 000 €

8 824 € / m²
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Plan 2D

Ravissant T2 - 34 m2 - Au cœur de Jules Joffrin / Caulaincourt - Rue Versigny 75018 Paris Voir la localisation

Rue Versigny, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

300 000 €

8 824 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose 2 pièces d'une surface de 34 m2 Carrez, situé Rue Versigny à Paris.

Le ravalement de façade vient d’être effectué.

Situé au 1er étage sur 5, dans une copropriété, bien entretenue et très calme.

Il se compose :
- D'un séjour exposé Est (charme du parquet)
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec tommettes au sol
- D’une chambre au calme sur cour
- D'espace rangements
- Tous appartements de l'immeuble sont dotés de sanibroyeurs
- D’une salle de bain avec baignoire mosaïque et briques apparentes

Une cave est également disponible.

Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Jules Joffrin et Simplon (ligne 12 et 4) et à 8 minutes à pied de Lamarck - Caulaincourt.
Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces.
L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur.

Les charges de copropriété sont de 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 650 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Charme de l'appartement (carrelage, marbre...)
Ravalement de façade vient d'être effectué
Belle hauteur sous plafond
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Baignoire dans la salle de bain
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

322 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Simplon (à 180 m)
Jules Joffrin (à 230 m)
Porte de Clignancourt (à 310 m)
Marcadet Poissonniers (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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