Appartement de 34.4 m² à Paris
Rue de la Croix Nivert, Paris -
2 pièces
34.4 m² - 350 000 €

A rafraîchir - 2 pièces - Entièrement sur cour, calme et lumineux - 34,40 m2 - Rue de la Croix Nivert, Paris 15ème

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2 pièces - 34.4 m² - 1 chambre Voir la localisation

Bien vendu

350 000 €

10 174 € / m²

A rafraîchir - 2 pièces - Entièrement sur cour, calme et lumineux - 34,40 m2 - Rue de la Croix Nivert, Paris 15ème Voir la localisation

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2p - 1c - 34.4 m²

Prix de mise en vente 350 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,4 m²
Surface au Sol 34,4 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces à rafraîchir de 34,40 m2 Carrez situé Rue de la Croix Nivert dans le 15ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur) d’un immeuble de 1932. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement donne entièrement sur cour.

Lumineux et calme, exposé Nord-Est ; ce bien se compose :
- d’un séjour de 14,35 m2
- d’une chambre de 10,8 m2 avec dressing intégré.
- d’une cuisine séparée de 2,9 m2
- d’une salle de bain de 2,85 m2 avec baignoire, simple vasque et toilettes

Une cave de 8 m2 complète ce bien.

Le bien se situe à 500m de la station Commerce (M8) et Vaugirard (M12). La mairie du 15e est à 150m, et le square Saint-Lambert à proximité immédiate.
Le quartier de Commerces est dynamique et dispose de toutes les commodités, restaurants, commerces, transports.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s’élèvent à 257 € par trimestre (incluant l’entretien des parties communes, les charges pour l’ascenseur et l’eau froide).
La taxe foncière est de 610 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.

Les + du bien

  • 5ème étage, donnant entièrement sur cour
  • Calme et lumineux
  • Possibilité d’agrandir le salon en faisant une cuisine semi-ouverte
  • Chambre spacieuse avec rangements
  • Présence d’une cave
  • Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue
  • Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces…)
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

238.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

7.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 350 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 250 €
Montant total à financer : 376 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
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350 000 €

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